หอพัก ว่างให้เช่า ตึกที่พักที่อาศัยที่แบ่งเป็นห้องๆขนาดเล็ก มีการลงนามการเช่าเป็นทุกเดือน โดยอีกทั้งตึกจะมีผู้ที่เป็นเจ้าของเพียงผู้เดียวแค่นั้น และก็ผู้อยู่อาศัยจำเป็นต้องทำตามกฎที่ต้องปฏิบัติกฎเกณฑ์ ข้อจำกัด ที่ห้องพักกำหนดไว้ อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกน้อย บางพื้นที่ห้องสุขาบางทีอาจเป็นห้องอาบน้ำรวม
บางที่บางทีอาจไม่มีลิฟต์ บางพื้นที่บางทีอาจจะแยกชายหญิง ไม่มีสระว่ายน้ำ หรือ ฟิตเนส รวมทั้งข้างในห้องก็จะมีเพียงแค่เครื่องเรือนที่จำเป็นจะต้อง เป็นต้นว่า เตียง ตู้ใส่เสื้อผ้า หอเป็นตึกที่มีความสูงไม่เกิน 5 ชั้น และก็ราคาเช่าต่อเดือนไม่แพงมากมาย มักได้รับความนิยมสำหรับผู้เรียน นิสิต
Contents
หอพัก ว่างให้เช่า
หอพัก ว่างให้เช่า (หรือหอนิสิต) เป็นที่อยู่อาศัยที่มีการจัดแจงแบบชี้เฉพาะสำหรับนิสิต หรือบุคคลที่มาปฏิบัติงานหรือศึกษาเล่าเรียนต่างเมือง โดยมักตั้งอยู่ใกล้กับโรงเรียน หรือในเขตที่มีการการติดต่อสื่อสารสบาย หอมีลักษณะเด่นดังนี้:
ห้องเช่าส่วนตัวหรือรวม: ห้องเช่ามักมีทั้งยังหอพักส่วนตัวแล้วก็ห้องเช่าที่ใช้ด้วยกันกับคนอื่น ห้องเช่ากลุ่มนี้มีการจัดแจงแบบมัธยัสถ์พื้นที่และก็มีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยอย่างเหมาะควร
เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวก: หอมักมีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกต่างๆเป็นต้นว่า เครื่องเรือนรากฐาน (เตียง โต๊ะ เก้าอี้) ส้วม (แบบส่วนตัวหรือแบบรวม) ครัว ห้องรับแขกศูนย์กลาง รวมทั้งบางทีอาจมีบริการซักรีดหรืออินเทอร์เน็ต
กฎข้อบังคับรวมทั้งการจัดการ: หอมักมีกฎเฉพาะ ได้แก่ เวลากลับเข้าหอพัก เวลาปิดไฟ กฎหัวข้อการใช้พื้นที่ศูนย์กลาง รวมทั้งกฎการดูแลและรักษาความปลอดภัย การจัดการห้องพักสามารถเป็นการจัดแจงโดยโรงเรียนเอง หรือโดยเอกชนที่เช่าหรือซื้อพื้นที่มาให้บริการ
ค่าใช้จ่ายสำหรับบริการ: ค่าสำหรับบริการห้องเช่ามักถูกคิดเป็นทุกเดือนหรือรายภาคการศึกษา ขึ้นกับสถานที่และก็เครื่องอำนวยความสะดวกที่มี
บรรยากาศการเรียนรวมทั้งสังคม: ห้องเช่าเป็นที่ที่นิสิตได้พบปะสนทนาเปลี่ยนกับเพื่อนพ้องใหม่ ได้โอกาสสำหรับในการสร้างโครงข่ายรวมทั้งทำกิจกรรมด้วยกัน
ห้องเช่ามีหลากหลายชนิดที่สามารถแบ่งออกตามลักษณะรวมทั้งการใช้แรงงาน
ห้องพักนิสิต (Student Dormitory): ห้องเช่าชนิดนี้ทำขึ้นเพื่อรองรับนิสิตโดยยิ่งไปกว่านั้น มักตั้งอยู่ใกล้กับโรงเรียน มีเครื่องอำนวยความสะดวกที่เกื้อหนุนการเล่าเรียนรวมทั้งกิจกรรมของนิสิต อาทิเช่น ห้องอ่านหนังสือ ห้องคอมพิวเตอร์ ฯลฯ
หอบุคลากร (Staff Dormitory): ห้องพักจำพวกนี้ทำขึ้นเพื่อรองรับบุคลากรหรือพนักงานสถานที่สำหรับทำงานในหน่วยงานเดียวกัน มักตั้งอยู่ใกล้กับที่ทำงาน มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกที่ส่งเสริมการใช้ชีวิตของบุคลากร ได้แก่ ครัว ห้องซักรีด ห้องรับแขก ฯลฯ
ห้องเช่ารวม (Shared Dormitory): ห้องพักที่ใช้ด้วยกันโดยมีหลายๆคนอาศัยอยู่ในห้องเดียวกัน หรือแชร์เครื่องอำนวยความสะดวกศูนย์กลาง อาทิเช่น ส้วม ครัว เหมาะกับผู้ที่ปรารถนามัธยัสถ์ค่าครองชีพและไม่เกลียดชังการอยู่ร่วมกับคนอื่น
ห้องพักหญิงล้วน/ชายล้วน (Single-gender Dormitory): หอที่ทำขึ้นเพื่อการันตีนิสิตหรือบุคลากรเพศเดียว ดังเช่นว่า หอหญิงล้วนหรือชายล้วน เพื่อความสะดวกและปลอดภัยสำหรับเพื่อการดำรงชีวิต
ห้องเช่าแบบห้องส่วนตัว (Private Room Dormitory): ห้องเช่าที่มีห้องเช่าส่วนตัวสำหรับแต่ละคน หรือแต่ละกลุ่มของผู้คน มีความเป็นส่วนตัวสูง มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกข้างในห้องครบถ้วน
ห้องพักอพาร์ตเมนต์ (Apartment-style Dormitory): ห้องพักที่มีลักษณะคล้ายกับอพาร์ตเมนต์ มีห้องเช่าที่มีพื้นที่มากยิ่งขึ้น รวมทั้งมีครัว ห้องอาบน้ำ รวมทั้งห้องรับแขกข้างในห้อง
ห้องเช่าชั่วครั้งชั่วคราว (Temporary Dormitory): ห้องเช่าที่ให้บริการในการอยู่อาศัยชั่วครั้งชั่วคราว อาทิเช่น ในระหว่างการฝึกอบรม การประชุม หรือกิจกรรมระยะสั้น
หอแบบโฮเต็ล (Hotel-style Dormitory): หอที่มีการจัดแจงและก็บริการคล้ายกับอพาร์เม้นท์ มีบริการชำระล้างรายวัน บริการของกิน และก็เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกอื่นๆ
การเลือกจำพวกของห้องเช่าขึ้นกับความอยากแล้วก็งบประมาณของผู้อาศัย รวมทั้งเป้าหมายสำหรับเพื่อการเข้าพัก อาทิเช่น การเล่าเรียน การทำงาน หรือการพักชั่วครั้งคราว
เคล็ดลับเลือกห้องพักเช่นไรให้ดีต่อจิตใจ
หอพัก ว่างให้เช่า เลือกทำเลที่ตั้งให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ – ควรจะเลือก “ทำเลที่ตั้ง” ที่อยู่ใกล้ๆกับที่ทำงานหรือมหาลัย เพื่อสบายสำหรับการเดินทางไป-กลับ ไม่ต้องเสียเวล่ำเวลานั่งรถยนต์นานๆให้สุขภาพย่ำแย่จิตใจ เว้นเสียแต่ช่วยทุ่นเวลาแล้ว ที่สำคัญยังช่วยอดออมค่าครองชีพสำหรับในการเดินทางอีกด้วย สำหรับคนไม่เคยทราบจะเริ่มอย่างไร ให้ทดลอง Search หาข้อมูลที่ได้รับมาจากอินเตอร์เน็ตก่อนก็ได้ เพื่อหาภาพรวมพื้นฐาน และก็หลังจากนั้นจึงค่อยโทรซักถามข้อมูล จัด List สถานที่ต้องใจไว้สัก 5 ที่ จากนั้นและหลังจากนั้นก็ค่อยลงพื้นที่ เพื่อจะได้มองเห็นทำเลรวมทั้งสิ่งแวดล้อมที่แจ่มชัด
ระบุค่าใช้จ่ายในการเช่า เท่าที่ต่อกรไหว – ราคาสำหรับการเช่าห้องเช่านับว่าเป็นปัจจัยหลัก เพราะเหตุว่าเมื่อพวกเราพบทำเลที่ตั้งที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของตนเองแล้ว ก็ควรจะตั้งราคาที่พวกเราเองสามารถจ่ายได้ด้วย เพื่อจะได้ไม่เสียเวล่ำเวลาสำหรับเพื่อการหาหอ ด้วยเหตุว่าในตอนนี้หอหรืออพาร์ทเม้นท์มีให้เลือกมากมายก่ายกอง ตั้งงบที่พวกเราไหว และก็ทดลองตรวจสอบราคารวมทั้งค่าครองชีพโดยรวมในแต่ละหอ ซึ่งแต่ละห้องพักก็จะแตกต่างขึ้นกับต้นเหตุต่างๆไม่ว่าจะเป็น
ค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้า เงินประกัน หอพัก ว่างให้เช่า บางห้องเช่าก็มีค่าบริการศูนย์กลางอื่นๆที่มาเกี่ยวโยงในแต่ละเดือน แน่ๆว่าห้องพักหรืออพาร์ทเม้นท์ที่มี Option เสริมมาก ราคาก็แพงตามไปด้วย เพื่อได้พอเพียงพักในราคาที่เป็นมิตรกับกระเป๋าเงิน เพราะฉะนั้นควรจะคำนวณค่าครองชีพอย่างคร่าวๆต่อเดือนไว้ก่อน (ค่าห้อง+ค่าใช้จ่ายสำหรับน้ำและไฟฟ้า) ว่าจำเป็นต้องจ่ายราวๆเยอะแค่ไหนต่อเดือน บวกกับค่าใช้จ่ายส่วนบุคคล
เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกข้างในห้องเช่า – สื่งอำนวยความสบายด้านในห้องเช่านับว่าเป็นสาเหตุอีกอย่างหนึ่งสำหรับเพื่อการเลือกหอหรืออพาร์ทเม้นท์ ด้วยเหตุว่าจะช่วยทำให้การใช้ชีวิตของพวกเราง่ายมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ที่จอดรถ ร้านซักอบรีด ห้องอาหาร ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้พวกเราอย่างครบวงจรโดยไม่จำเป็นที่จะต้องใช้เวลาสำหรับในการเดินทางไปสถานที่อื่นๆให้เสียเวล่ำเวลา ถ้าหากคุณจำต้องใช้บริการกลุ่มนี้อยู่เป็นประจำอยู่แล้ว ห้องพักที่มี Option นานัปการก็ย่อมตอบปัญหาได้ดีมากยิ่งกว่า
การเลือกหอพักที่ดีสามารถมีผลต่อคุณภาพชีวิตและก็ประสบการณ์สำหรับการอาศัยได้เป็นอย่างมาก โดยเหตุนั้นจำเป็นต้องพินิจพิเคราะห์สาเหตุหลายชนิดสำหรับในการเลือกห้องเช่าที่สมควร นี่เป็นคุณลักษณะของห้องเช่าที่ดี:
ความสะอาดรวมทั้งสุขลักษณะ: ห้องเช่าควรจะสะอาด ไม่มีเหม็นอับรวมทั้งมีการระบายอากาศที่ดี สุขารวมทั้งห้องครัวควรจะสะอาดรวมทั้งมีการชำระล้างอย่างสม่ำเสมอ
ความปลอดภัย: ห้องเช่าจะต้องมีกล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัย และก็การเข้าออกที่ควบคุมได้ ดังเช่น การใช้คีย์การ์ด รวมทั้งมีระบบระเบียบแจ้งเตือนเหตุเร่งด่วน อาทิเช่น ไฟลุก
เครื่องอำนวยความสะดวก: หอพัก ว่างให้เช่า ควรจะมีเครื่องเรือนฐานรากที่ครบบริบรูณ์ ได้แก่ เตียง โต๊ะ เก้าอี้ ตู้เก็บเสื้อผ้า รวมทั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ต้อง ยกตัวอย่างเช่น ตู้แช่เย็น แอร์ หรือพัดลม
การเดินทางสบาย: หอพักควรจะตั้งอยู่ในทำเลที่ตั้งที่สบายต่อการเดินทาง ใกล้กับโรงเรียน ที่ทำงาน หรือมีการการติดต่อสื่อสารที่ดี ตัวอย่างเช่น ใกล้สถานีรถไฟฟ้า รถเมล์ หรือป้ายหยุดรถโดยสารประจำทาง
สิ่งแวดล้อมและก็บรรยากาศ: บรรยากาศด้านในห้องเช่าแล้วก็รอบๆรอบๆควรจะสงบเงียบ ไม่มีเสียงดังรบกวนจากด้านนอก รวมทั้งมีพื้นที่ศูนย์กลางที่สมควรในการพักหรือทำกิจกรรมร่วมกับคนอื่นๆ
ค่าใช้สอย: ค่าใช้จ่ายในการเช่าห้องเช่าควรจะเหมาะสมกับงบประมาณที่มี รวมทั้งค่าครองชีพเพิ่มอีก ได้แก่ ค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้า ค่าใช้จ่ายสำหรับบริการอินเทอร์เน็ต ซึ่งควรจะมีการเจาะจงไว้อย่างแจ่มแจ้งในสัญญาเช่า
บริการรวมทั้งการดูแล: หอพักจะต้องมีบริการรวมทั้งการดูแลที่ดีจากผู้ครอบครองหรือผู้จัดการ ยกตัวอย่างเช่น บริการซ่อมบำรุงเมื่อมีปัญหา การจัดการขยะ แล้วก็การดูแลความเรียบร้อยทั่วๆไป
คอนโดกับหอไม่เหมือนกันยังไง
- อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก
โดยส่วนมากข้างในห้องของห้องเช่าจะมีเครื่องอำนวยความสะดวกฐานรากให้ ยกตัวอย่างเช่น เตียง, เบาะนอน, ตู้สำหรับเก็บเสื้อผ้า, โทรทัศน์, ตู้แช่เย็น, แอร์ เพิ่มเติมอีกในพื้นที่ศูนย์กลาง เป็นต้นว่า ที่จอดรถ ฯลฯ สำหรับเครื่องอำนวยความสะดวกข้างในห้องของคอนโดจะครบด้านมากยิ่งกว่า เป็นต้นว่า เครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า, ร้อยกรองประตูดิจิตอล เพิ่มในพื้นที่ศูนย์กลาง ดังเช่น สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, ล็อบบี้ หรือห้องนั่งดำเนินงาน ฯลฯ
- ระบบรักษาความปลอดภัย
ข้อนี้มีความไม่เหมือนกันเด่นชัด ห้องเช่าจะมีระบบระเบียบรักษาความปลอดภัยที่จำเป็นจะต้องเพียงแค่นั้น ดังเช่นว่า กล้องวงจรปิด, ระบบคีย์การ์ดเข้าห้องพัก, ผู้ดูแลหอพัก แม้กระนั้นสำหรับคอนโดจะมีระบบระเบียบรักษาความปลอดภัยที่คุมเข้มมากยิ่งกว่า เป็นต้นว่า พนักงานที่ทำหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 1 วัน, คีย์การ์ดสัมผัสขึ้นลิฟต์ไปยังชั้นของตน, ร้อยกรองประตูดิจิตอล, กล้องวงจรปิดรอบคอนโด รวมทั้งอื่นๆตามแต่ละแผนการ
- การปรับแก้หรือแต่งเติมห้อง
แน่ๆว่าถ้าหากเป็นการเช่าห้องพัก ก่อนที่จะปรับแก้หรือต่อเติมเสริมแต่งห้องใดๆก็ตามต้องได้รับการอนุญาตจากผู้ครอบครองห้องเช่าซะก่อน ซึ่งโดยปกติชอบไม่สามารถที่จะทำเป็น เพราะว่าเป็นการเช่าอยู่ชั่วครั้งคราวเพียงแค่นั้น ซึ่งไม่เหมือนกับการซื้อคอนโดที่เจ้าของห้องพักเป็นของคนซื้อ 100% นำมาซึ่งการทำให้มีอิสระสำหรับการเปลี่ยนแปลงหรือต่อเติมเสริมแต่งห้องได้ตามที่ใจต้องการ แม้กระนั้นก็มีความจำกัดที่ว่า จะต้องแจ้งนิติบุคคลแผนการคอนโดทุกคราวก่อนจะเริ่มปรับแก้อะไรก็แล้วแต่
หอพักที่มีความเสี่ยงต่อการเกิดอาชญากรรม
ไม่มีระบบคีย์การ์ด
ระบบคีย์การ์ด ในสมัยปัจจุบันนับได้ว่าเป็นระบบหลักที่ห้องเช่าทุกหอควรจะมีนะคะ เพราะว่าถือเป็นการรักษาความปลอดภัยได้ในระดับนึงเลย และก็ถ้าหากผู้หญิงสามารถถามไถ่ได้ ทดลองขอเค้ามองคีย์การ์ดนะ เนื่องจากว่าแบบที่เหมาะสมรวมทั้งสบาย เป็นการแตะต้อง ไม่ใช่รูด
โดยเหตุนั้น หากข้อนี้ไม่มี เรื่องความปลอดภัยก็บางครั้งก็อาจจะต่ำลงไปหลายเปอร์เซ็นต์เลยล่ะ เนื่องจากระบบคีย์การ์ด สามารถช่วยแยกคนภายในและก็คนภายนอกได้ในระดับนึง
ห้องเช่าไม่มีกล้องวงจรปิด
หอพัก ว่างให้เช่า กล้องวงจรปิด เป็นอีกส่วนประกอบหนึ่งที่ผู้หญิงควรจะไตร่ตรองเลยจ้ะขา รวมทั้งจำเป็นต้องเช็คให้เชื่อมั่นเพราะว่ากล้องวงจรปิดที่พวกเรามองเห็นนั้นอ่ะ ไม่ใช่กล้องถ่ายรูปดัมมี่ มันจำต้องใช้ได้จริง! เนื่องจากว่าการมีกล้องวงจรปิดจะเป็นประการด่านแรกที่เมื่อผู้ร้ายมองเห็น ก็บางทีก็อาจจะถอนทัพกลับกลับไปได้ แต่ว่าหากเหตุสุดวิสัยเกิดขึ้นแล้วจริงๆพวกเราก็จะได้มีหลักฐานมายืนกระทั่งถึง นอนกระทั่งถึง เรียกตัวเอามาต้องโทษได้รวมทั้งตำแหน่งอีกตำแหน่งนึงของการต่อว่าดกล้องวงจรปิดที่ผู้หญิงพึงสังเกตเป็นจะต้องมีกล้องถ่ายรูปติดอยู่ตรงตามทางเดินด้วย
เลือกบ้านพักให้ไม่เป็นอันตราย นับว่าเป็นจุดกำเนิดที่สามารถช่วยลดการเสี่ยงต่อการเกิดเรื่องราวไม่คาดคิดต่างๆโดยบ้านพักที่พวกเราเลือกพักขั้นแรกเลยให้มองสิ่งแวดล้อมของที่นั้นๆอีกทั้งทำเลที่ตั้ง ราคา สิ่งพวกนี้เป็นตัวช่วยสำหรับการคัดเลือกกรองผู้พักร่วมได้ระดับหนึ่ง
เมื่อได้ทำเลที่ตั้ง สิ่งแวดล้อมต่างๆพอดีตรงดวงใจแล้ว บ้านพักที่นั้นจะต้องมีระบบรักษาความปลอดภัยอย่างแน่นหนา ซึ่งพิจารณาได้จากทางเข้า-ออก ระบบการเข้า-ออกเป็นแบบใดมีพยาบาลความปลอดภัยดูแลตลอด 1 วันไหม มีกล้องวงจรปิดทุกชั้นหรือไม่กระแสไฟฟ้าส่องสว่างมีตลอดทาง ทุกชั้น ทุกมุมไหม มีห้องว่างไม่น้อยเลยทีเดียวหรือไม่เนื่องจากว่าห้องว่างพวกนั้นบางทีอาจเปลี่ยนเป็นที่เก็บหลบซ่อนของคนร้ายในกรณีมีการก่อเหตุก็เป็นได้
หอพักควรจะมีความปลอดภัยสูงสุด ตั้งแต่ประตูข้างหน้า ประตูข้างหลัง ช่องหน้าต่างอื่นๆอีกมากมาย โดยประตูต้องมีระบบล็อคที่แน่นหนา ถ้าเกิดเป็นระบบประตูแบบดิจิทัลล็อคจะก่อให้รู้สึกไม่มีอันตรายมากเพิ่มขึ้น นอกเหนือจากนั้นบางทีอาจเพิ่มความปลอดภัยด้วยช่องตาแมว ตัวล็อคอีกชั้นข้างในห้อง หรือสายเกี่ยวกรณีมิได้เลือกใช้ระบบประตูแบบดิจิทัลล็อค
ปิดห้องตลอดระยะเวลา หลายคนถูกใจเปิดห้องเพื่อรับแสงสว่าง หรือรับลมจากข้างนอกแต่ว่าการเปิดห้องนั้นบางทีอาจเป็นการเพิ่มจังหวะให้ผู้พักร่วมที่เดินผ่านไปๆมาๆดูความประพฤติปฏิบัติของพวกเรา รวมทั้งเห็นข้างในห้อง โดยเหตุนั้นไม่ว่าในกรณีใดไม่สมควรเปิดห้องทิ้งเอาไว้โดยไม่จำเป็น หรือแม้จึงควรออกมาจากห้อง ไม่ว่าจะออกไปใกล้มากแค่ไหนก็ควรจะล็อคห้องทั้งยังข้างหน้าแล้วก็ข้างหลังเสมอ ดูหนังออนไลน์ 4k 88